Küçük Bir Ev İnşa Etmenin 16 Yolu

Adım 1. Mutlu olmak için çok fazla alana ihtiyacınız yoksa, evet

Küçücük bir evin en büyük özelliği hayatınızı küçültmek, daha az tüketmek ve sahip olduklarınızla mutlu olmaktır. Mutlu olmak için çok fazla alana veya eşyaya ihtiyacınız yoksa küçük bir ev tam size göre olabilir. Bonus olarak, küçük bir evde yaşamak genellikle normal büyüklükte bir evde yaşamaktan çok daha ucuzdur.

Küçük evlerin de dezavantajları olduğunu unutmayın. Her şeyi oraya sığdırmak için çok temiz ve düzenli olmalısınız. Başka insanlarla yaşıyorsanız, her zaman herkese bu kadar yakın olmaktan hoşlanmayabilirsiniz. Ayrıca fırın, buzdolabı ve bulaşık makinesi gibi daha küçük cihazları da kullanmanız gerekecek. Bu küçük türlere her şeyi sığdırmak zor olabilir

Soru 2 / 16: Küçük bir ev inşa etmenin maliyeti nedir?

Adım 1. Kendi küçük evinizi inşa etmek ortalama 12.000-35.000$'a mal olur

Hangi malzemeleri kullandığınıza, evinizi ne kadar süslü yaptığınıza ve size yardım etmesi için birini işe alıp almadığınıza bağlı olarak çok fazla çeşitlilik vardır. Çok tutumluysanız 10.000 ABD Doları veya daha az harcayabilirsiniz ya da her şeyi yapıp 40.000 ABD Dolarından fazla harcayabilirsiniz. Bütçeniz varsa, evi planlamak ve tüm malzemeleri toplamak en iyisidir. ne harcayacağınız hakkında bir fikir edinmeniz gerekecek.

Bu maliyet, evi inşa etmeniz gereken araziyi veya mülkü içermez. Ayrıca, küçük evinizin yapımını yapmanız gerekebilecek yerel izinleri de içermez

Soru 3 / 16: Küçük bir ev satın almak veya inşa etmek daha mı ucuz?

Adım 1. Genel olarak, küçük bir ev inşa etmek, bir tane satın almaktan daha ucuzdur

Ortalama olarak, küçük bir ev inşa etmek 12.000-35.000 $'a mal oluyor. Karşılaştırıldığında, küçük bir ev satın almak 30.000-40.000 $'a mal olabilir, ancak bölgeye ve olanaklara bağlı olarak çok daha fazla olabilir. Bütçeniz kısıtlıysa, çoğu durumda bina satın almaktan daha ucuzdur.

Bunların sadece ortalamalar olduğunu unutmayın. Çok basit bir küçük ev satın alabilir veya çok lüks bir küçük ev inşa edebilirsiniz ve fiyatlar farklı olacaktır

Soru 4 / 16: Küçük bir ev normal bir evden daha mı ucuz?

Adım 1. Genel olarak küçük evler daha ucuzdur, ancak metrekare başına daha pahalıya mal olabilirler

Küçük bir ev inşa etmek veya satın almak, kesinlikle tam boyutlu bir evden daha ucuzdur. ABD'de ortalama ev maliyeti 230.000$ civarındadır, yani pahalı küçük bir ev bile bundan çok daha ucuzdur. Bununla birlikte, küçük bir ev inşa etmek, metrekare başına daha pahalıya mal olma eğilimindedir. Normal bir evin maliyeti fit kare başına yaklaşık 150 $ iken, küçük bir evin fit kare başına 400 $'a kadar çıkabilir. Bunun nedeni, daha az inşaat malzemesi kullanacağınız için toplu tasarruf ve indirimleri kaçırmış olmanızdır. İronik olarak, küçük bir ev genel olarak daha ucuz olsa da, dolarınız için en iyi değer olmayabilir.

Küçük evinizde herhangi bir iş yapması için müteahhit kiralarsanız, daha küçük bir binada fazla bir şey yapmadıkları için işçilik maliyetlerini de işaretleyebilirler

Soru 5 / 16: Küçük bir ev inşa etmek zor mu?

Adım 1. Bu büyük bir inşaat projesidir ve kesinlikle zor olabilir

Biraz inşaat deneyimine, planlama ve tasarım becerilerine, alet ve inşaat malzemelerine aşinalık ve tonlarca sabra ihtiyacınız olacak. Cesaretinizi kaybetmeyin, aynı zamanda çok fazla zor iş yapmaya hazır olun.

• Şu anda bu becerilere sahip olmamanız, öğrenemeyeceğiniz anlamına gelmez! Bu projeyi gerçekleştirmenize yardımcı olabilecek tonlarca çevrimiçi eğitim videosu var.
• Ayrıca size yardımcı olması için birini işe alabilirsiniz. İşi kendiniz yapmaktan memnun olacaksınız, ancak herhangi bir hata yapmadığınızdan emin olmak ve izlemek için bir profesyonelle.
• Bunun planladığınızdan daha büyük bir iş olduğunu fark ederseniz, herhangi bir noktada devralmak için bir profesyonel de getirebilirsiniz.

Adım 1. Normal bir ev inşa etmek için ihtiyaç duyacağınız tüm malzemeler

Küçücük bir ev küçük olabilir ama yine de bir binadır. Bu, normal bir inşaat projesinin gerektireceği her şeye ihtiyacınız olacağı anlamına gelir. Alınacak bazı ana malzemeler şunları içerir:

• Gövde çerçevesi için kereste.
• Duvarlar için kontrplak veya alçıpan.
• Temel için çimento.
• Dış cephe kaplaması, zona, pencereler ve kapılar.
• Yalıtım.
• Teller, borular, çıkışlar ve aletler.
• Bir mobil ev inşa ediyorsanız, tekerleklere ve büyük bir römork yatağına da ihtiyacınız olacak.

Soru 8 / 16: Nasıl başlarım?

Adım 1. Projeyi planlamak en önemli ilk adımdır

Uygun bir planlama olmadan başka bir inşaat projesi inşa etmeye çalışmazsınız, bu nedenle küçük eviniz de farklı değildir. İlk adımlar, ev için arsa veya mülk bulmayı, evi tasarlamayı, malzemeleri nereden alacağınızı bulmayı ve ihtiyacınız varsa finansman veya kredi almayı içerir.

• Bir ev tasarlama konusunda çok fazla deneyiminiz yoksa, planlarınıza profesyonel bir bakış atmak ve evin güvenli olup olmayacağını belirlemek en iyisidir.
• Ayrıca başlamadan önce küçük bir ev inşa etmenin yasal tarafına da bakın. Eyaletlerin ve ilçelerin hepsinin, bir ev inşa etmek için ihtiyacınız olan izinler ve kodlar hakkında farklı yasaları vardır.
• Bir mobil ev inşa ediyorsanız, tekerlekli bir römorka da ihtiyacınız olacak.

Adım 1. Ev tek bir yere sabitlenmişse, bir temele ihtiyacınız olacak

Sadece evi desteklemek için gerekli olan temel değil, hemen hemen her yer, bir temel üzerine oturmak için sabit binalara ihtiyaç duyar. Bu, evin olacağı kadar büyük bir delik açmanız ve sağlam bir temel için çimento ile doldurmanız gerektiği anlamına gelir.

• Bir temel için çok fazla çimentoya ihtiyacınız olacak, bu nedenle temeli atması için bir müteahhit çağırmak en iyisidir.
• Eviniz bir karavan gibi hareketli olacaksa, taş bir temele ihtiyacınız yoktur. Hareket ettirebilmeniz için tekerleklere ihtiyacınız olacak.

Soru 10/16: Temel attıktan sonra ne yapmalıyım?

Adım 1. Ardından, evin kabuğunu inşa etmeniz gerekiyor

Bu, evinizin çevresini belirler. Kabuk, döşemeyi, dış duvarları ve çatıyı içerir. Bu, güçlü, dayanıklı bir eviniz olduğundan emin olmak için çok önemlidir, bu yüzden bunu dikkatlice planladığınızdan ve kaliteli malzemeler kullandığınızdan emin olun.

Bunu inşa etmek yerine önceden yapılmış bir ev kabuğu satın alarak da kolaylaştırabilirsiniz

Soru 11/16: Küçücük evimi neyle kaplarım?

Adım 1. Dış cephe kaplaması ve zona en yaygın kaplamalardır

Tıpkı normal evlerde olduğu gibi, küçük evlerde de çatı için normal dış cephe kaplaması ve zona kullanılır. Tek fark, evinizi kaplamak için her bir malzemeden daha azına ihtiyacınız olacak.

Soru 12/16: Küçük evimi nasıl bitiririm?

Adım 1. Kozmetik eklemek ve iç mekanı oluşturmak sonraki adımlardır

Dış cephe kaplamasını ve çatı kaplamayı bitirdikten sonra hala yapılacak çok iş var. İç mekanı inşa etmek, evinizi gerçekten nasıl kendinize ait yapacağınızdır. Bunlar, ilgili genel adımlardan bazılarıdır:

• İç mekan yalıtımı.
• Duvarlar koymak.
• Rafları asmak ve kapıları takmak.
• Boyama veya panel kaplama gibi kozmetik ürünler eklemek.
• Kullanacağınız tüm aletleri getirin.

Adım 1. İç mekan sıhhi tesisatı elde etmek için bir tank ve pompa sistemine veya bir bağlantıya ihtiyacınız olacak

Pompa sistemli bir su deposu, karavan gibi mobil küçük bir ev için veya herhangi bir su borusunun yakınında yaşamıyorsanız harikadır. Bağlantı için evinizi yerel su sistemine bir boru veya hortumla bağlamanız gerekir. Bu sadece yerinde sabitlenmiş bir ev için işe yarayacaktır. Her iki durumda da, evinizde borulu bir sıhhi tesisat sistemi kurmanız gerekecektir.

• Sıhhi tesisat sistemlerine aşina değilseniz, bu kesinlikle bir profesyonele ihtiyacınız olacak bir şeydir. Sıhhi tesisat ile ilgili herhangi bir sorun evinizi su basabilir.
• Ayrıca, kapalı sıhhi tesisat kurmak yerine tamamen şebekeden uzak yaşama ve bir dış ev ve kuyu suyu kullanma seçeneği de vardır.

Soru 14 / 16: Küçük bir evde elektrik alabilir miyim?

Adım 1. Evet, ancak evi düzgün bir şekilde kablolamanız gerekecek

Bu, evin her yerinde kabloların çalıştırılmasını ve prizlerin, aydınlatma armatürlerinin ve devre kutularının kurulmasını gerektirir. Evi güçlendirmek için birkaç seçeneğiniz var. Evinizi yerel elektrik kaynağına bağlayabilir ve elektrik şirketine ödeme yapabilirsiniz. Elektrik üretmek için güneş panelleri veya yel değirmenleri kurmak gibi yenilenebilir yöntemler de kullanabilirsiniz.

• Özellikle daha önce hiç yapmadıysanız, elektrikle çalışmak tehlikelidir. Kendinize bir şok verebilir, hatta bir yangın bile başlatabilirsiniz. Evi kablolamak için yardıma ihtiyacınız olursa bir elektrikçi çağırmaktan çekinmeyin.
• Elektrik kaynağınızın kesilmesi durumunda yedek bir jeneratöre sahip olmak da iyi bir fikirdir.

Adım 1. Küçük evler her eyalette yasaldır, ancak belirli yasalar değişiklik gösterir

Teknik olarak, hiçbir ABD eyaleti küçük evleri yasaklamadı. Ancak eyaletlerin ve şehirlerin hepsinin, hangi büyüklükte konutlara izin verildiği, bina kodları ve imar konusunda farklı düzenlemeleri vardır. Bu yasalardan bazıları, küçük evlere diğerlerinden daha düşmanca davranıyor. Yapılacak en iyi şey, bölgenizin küçük evlere ne kadar uygun olduğunu görmek için yerel yasalarınızı araştırmak.

• Tiny House Society'ye göre, Maine, New Hampshire, Massachusetts, Oregon, New Mexico, Texas, Michigan ve Georgia, küçük evlere en dost eyaletlerdir.
• Connecticut şu anda küçük evler için en az arkadaş canlısı eyalettir ve Tiny House Society'nin dostluk ölçeğinde 0/10 puan alır. Devletin çok katı bina kodları ve imar yasaları var ve şu anda kitaplarda küçük evleri barındırmaya yönelik yasalar yok.

Soru 16 / 16: Evimi inşa ederken uymam gereken herhangi bir yasa var mı?

Adım 1. Ana düzenlemeler, evinizin mobil mi yoksa sabit mi olduğudur

Tekerlekli küçük evler genellikle RV olarak sınıflandırılır, bu nedenle eyaletinizde bu şekilde kaydettirmeniz gerekir. Ayrıca belirlenmiş bir karavan parkına veya kamp alanına park etmeniz gerekecek. Yerine sabitlenmiş ve temel üzerine kurulmuş küçük evler mesken sayılır. Bu, onu takmak ve bina kodlarını takip etmek için mülke ihtiyacınız olacağı anlamına gelir.

Bazı eyaletler, küçük evlerin bir mülk üzerinde tek konut olmasına izin vermez. Bu, başka bir evle birlikte başka birinin mülkü üzerine inşa etmeniz veya konuk evi veya yazlık olarak kendi mülkünüze eklemeniz gerektiği anlamına gelir

Adım 2. Çoğu yerde inşaat izinlerine de ihtiyacınız olacak

Bu, özellikle küçük eviniz bir temel üzerindeyse önemlidir, yani bir konut veya bina olarak sınıflandırılacaktır. Bu yasaların tümü bir yerden bir yere değişir, bu nedenle yapılacak en iyi şey, evinizi inşa etmeniz gerekip gerekmediğini görmek için yerel imar kurulunuzla görüşmektir.

İnşaat izinlerinin maliyetli olduğunu unutmayın, bu nedenle ihtiyacınız varsa bunları bütçenize ekleyin

İpuçları

Mobil küçük bir ev inşa ediyorsanız, onu taşımak için bir kamyona ve römorka ihtiyacınız olacağını unutmayın

Uyarılar

• Küçük evler genellikle ipotek için uygun değildir. Evinizi inşa etmek için finansmana ihtiyacınız varsa, muhtemelen bunun yerine bir inşaat kredisine ihtiyacınız olacaktır.
• Yapısal olarak sağlam olduğundan emin olmak için işiniz bittiğinde her zaman bir profesyonelin evinizi incelemesini sağlayın.