Bir ev için planlar veya diğer mimari belgeler bulmak, bilgili bir yerel tarih araştırmacısı için bile zorlu bir iştir. Ancak, yerel yönetimlerden, inşaat firmalarından veya mimarlardan evinizin planlarını takip edebilirsiniz. Eviniz bir asırlık olsa ve planlarınız hiçbir yerde bulunmasa bile, evinizin planlarını şu anda olduğu gibi bir araya getirmesi için bir mimar görevlendirebilirsiniz. Çok geçmeden, yeni veya eski evinizin bir dizi planında yer alan zengin bilgilere erişebileceksiniz.
adımlar
Yöntem 1/3: Yerel Yönetiminizle Kontrol Etme
Adım 1. Mülk kayıtlarına ayrılmış yerel bir web sayfası olup olmadığına bakın
Birçok şehir ve ilçe hükümeti, planlarla ilgili politikalarını çevrimiçi olarak açıklar. Bu bilgiyi, "mülk kayıtları" veya "ev kayıtları" kelimeleri ile birlikte yerel ayarınızın adını arayarak bulabilirsiniz.
- Sitede büyük olasılıkla planlar veya bina planları hakkında bir bölüm olacaktır. Web sayfası planlar hakkında herhangi bir bilgi listelemiyorsa, şehir veya ilçe memurunun ofisinin telefon numarasını bulmaya çalışın.
- Şehir veya ilçe memurunun telefon numarasına sahip olmak, planlar hakkında soru sormanın yanı sıra evinizin inşaatçısını listeleyen mülk kaydı hakkında bilgi edinmenizi sağlayacaktır.
Adım 2. Mimari belgeler hakkında soru sormak için yerel katibinizi arayın
Planların arşivlenip arşivlenmediğini veya yok edilip edilmediğini bilecekler. Konut planlarını ellerinde tutarlarsa, bir kopyasının alınmasıyla ilgili muhtemelen idari ücretler vardır.
- Pek çok yerde, şehir veya ilçede plan dosyada bulunmaz, bu nedenle evinizi inşa eden ajansla iletişime geçmeye hazır olun.
- Örneğin, Los Angeles County'de bina planları, bir inşaat projesinin tamamlanmasını takiben yalnızca 90 gün süreyle tutulur.
Adım 3. Katipten evinizin inşaatçısının adını paylaşmasını isteyin
Evinizin mülkiyet kayıtları, evinizi hangi firma veya firmaların tasarlayıp inşa ettiğiyle ilgili ayrıntıları neredeyse kesinlikle içerecektir. Bu bilgilere erişmeniz, onlarla iletişim kurmanıza ve belgeleri talep etmenize olanak tanır.
Katip bu bilgiye sahip değilse, ipotek şirketiniz, emlakçınız veya şehrin imar dairesinde olabilir
Yöntem 2/3: Evinizin Müteahhitinden Plan İsteme
Adım 1. Evinizin üreticisinin telefon numarasını bulun
Hızlı bir web araması, firmanın hala faaliyette olup olmadığını ve onlarla en iyi nasıl iletişim kurulacağını ortaya çıkarmalıdır. Tipik olarak, bu bir mimari firma, bir müteahhitlik firması veya bir geliştirme şirketi olacaktır.
Evinizin inşaatçısı artık iş yapmıyorsa, büyük olasılıkla bir müteahhit firmayı, evinizin bir dizi planını çizmek için, binayı şu anda var olduğu gibi gösteren, “Yapıldığı Gibi” planlar olarak adlandırmak zorunda kalacaksınız
Adım 2. Planları sormak için evinizin müteahhitinin ofisini arayın
Adresinize ve en azından evinizin inşaat tarihine ilişkin kaba bir tahmine ve yerel yasaların gerektirdiği her türlü belgeye ihtiyaçları olacak.
Adım 3. Varsa planları isteyin
Büyük olasılıkla bir kağıt isteği göndermeniz ve planların işlenmesini ve alınmasını beklemeniz gerekecektir. Yerel bir firma bunları almanızı isteyebilir, ancak ulusal bir şirket planların bir kopyasını size postayla gönderebilir.
- Yakın zamanda inşa edilmiş bir evin, size e-posta yoluyla gönderilebilecek bir dizi dijital plana sahip olması neredeyse garantidir.
- Evinizi inşa eden firmadan bir dizi plan istemeyi başarırsanız, sizinle paylaşmak için bir ücret isteyebilirler. Bu uygulama, planları bir inşaat firmasından ziyade bir mimarlık firmasından talep ettiyseniz daha yaygındır.
Yöntem 3/3: Evinizin “Yapıldığı Gibi” Planlarının Devreye Alınması
Adım 1. “Yapıldığı Gibi” planlarını hazırlayan yerel bir firma bulun
Bu bilgiler büyük olasılıkla çevrimiçi olarak listelenecektir, ancak bir telefon görüşmesi ile teyit etmek iyi bir fikirdir. As Built planları, ilk inşaattan bu yana yapılan tüm tadilatlar ve yapılan işler de dahil olmak üzere, evinizi inşa edildiği şekliyle gösteren planlardır.
- Yerleşik planlar genellikle en iyi şans olduğundan, evinizin bir dizi tam veya kısmi planını elde etmek zorunda kalacaksınız.
- Müteahhitler mimarlardan daha ucuz olabilir, ancak mimarlar daha ayrıntılı planlar üretebilir.
- Planlarınız elinize geçer geçmez bir projeye başlamayı planlıyorsanız, muhtemelen bir müteahhitlik firması da size projeyle ilgili fiyat teklifi verebilecektir.
Adım 2. Eviniz veya evinizin bir kısmı için komisyon planları
Yüklenici veya mimar, görevlendirdiğiniz alanın ana yapısal detaylarını ölçecek ve konumlandıracak ve ya çizim yazılımında modelleyecek ya da mimari kağıt üzerine alanın 2 boyutlu bir ölçeğini çizecektir.
- Bu planların fiyatı yüksek olabilir ve genel oran 1 fit kare (0.093 m2) başına kabaca 0,50 USD'dir.2), ancak genellikle evinizin yapısına ilişkin uygun belgeler olmadan büyük ölçekli bir projeye girişmekten daha uygun maliyetlidir.
- Evinizin sadece belirli bir bölümünün ozalit olarak düzenlenmesine ihtiyacınız varsa, bir müteahhitlik firmasının tüm binanın komisyonunu yapması için harcayacağı zamandan ve paradan tasarruf edersiniz.
Adım 3. “Yapıldığı Gibi” planları çok maliyetliyse kendi planınızı çizin
Özellikle küçük bir tadilat projesi yapmayı planlıyorsanız, evin bir bölümünün basit bir kat planını veya taslağını kendiniz çizmek mümkündür. Tüm duvarları ve armatürleri ölçecek ve bunları ölçeklendirmek için ızgara kağıdı kullanacaksınız.
- Bir plana duvarların kalınlığını ve yalıtımı, ayrıca elektrik prizlerini ve ana boruların ve tellerin konumlarının tahminlerini eklediğinizden emin olun. Gerekirse duvarlardaki kirişleri bulmak için bir saplama bulucu kullanabilirsiniz.
- Kendi planlarınızı elle çizmek zor ve büyük bir hassasiyet gerektirir. Evinizin yapısını planlarda doğru bir şekilde tasvir ettiğinize dikkat edin.
