Evinizde, ofisinizde veya başka herhangi bir yapı üzerinde çalışması için insanları işe almaya başlamadan önce, doğru kimlik bilgilerine ve geçmişe sahip olduklarından emin olmanız gerekir. Müteahhitler, inşaat, sıhhi tesisat, marangozluk, elektrik veya diğer herhangi bir inşaat türünde işi yapan kişi veya şirketlerdir. Kaliforniya'da, Tüketici İşleri Departmanı, Müteahhitler Devlet Lisans Kurulu (CSLB), müteahhitlerin işlerini düzenlemekten sorumludur. Bir müteahhit aramaya başladığınızda, ruhsat durumlarını kontrol edin, şikayet geçmişini araştırın ve müteahhitle kendiniz iletişime geçin.
adımlar
Bölüm 1/3: Bir Yüklenicinin Lisans Durumunu Kontrol Etme
Adım 1. CSLB'nin web sitesini ziyaret edin
Kaliforniya'da, bir müteahhit, birleştirilmiş işçilik ve malzemeler için değeri 500 ABD Doları veya daha fazla olan bir projede çalışmayı kabul ediyorsa, geçerli bir CSLB lisansına sahip olmalıdır. Nitelikli bir yüklenici bulmanın ilk adımı, lisanslarını kontrol etmektir. https://www.cslb.ca.gov/ adresinde bulunan CSLB web sitesini ziyaret ederek başlayın.
Adım 2. "Lisans Kontrol Et" aracını kullanın
CSLB'nin ana sayfasından, farenizi "Tüketiciler" başlıklı bağlantının üzerinde tutun ve "Lisans Kontrol Et" yazan düğmeyi tıklayın. Bu araç, California eyaletindeki herhangi bir müteahhit hakkında önemli bilgileri aramanıza ve görüntülemenize olanak tanır.
"Lisans Kontrol Et" aracı https://www2.cslb.ca.gov/OnlineServices/CheckLicenseII/CheckLicense.aspx adresinde bulunabilir
Adım 3. Herhangi bir sayıda referans kullanarak arama yapın
Bir müteahhit lisansını, lisans numarasını, işletme adını, kişisel adını, Ev Geliştirme Satış Görevlisi (HIS) adını veya HIS numarasını kullanarak arayabilirsiniz. Kullanmak istediğiniz yöntemi tıklayın ve bilgileri web sitesindeki kutuya girin.
- Arama yaptıktan sonra, şirketinizi bulmak için bir dizi yanıtı gözden geçirmeniz gerekecek. Aramanızda daha az sonuç olması için mümkün olduğunca spesifik olun. Örneğin, birinin kişisel adını ararsanız, gözden geçirmeniz gereken yüzlerce sonuç alabilirsiniz. Öte yandan, müteahhitin ruhsat numarasını aradığınızda sadece bir sonuç almalısınız.
- Tüm bu bilgiler sizin için kolayca erişilebilir olmalıdır. Bir müteahhit size lisans numarasını vermek istemiyorsa, bu bir kırmızı bayrak olmalıdır. Bu bilgilerden herhangi birini hemen almazsanız, aramanızı yapabilmeniz için yükleniciye sorun.
Adım 4. Sonuçları analiz edin
Doğru sonucu bulduğunuzda, işletme bilgilerini okumak için lisans numarasına tıklayın. Sonuçlar, yüklenicinin lisansının etkin, etkin değil, süresi dolmuş, askıya alınmış veya iptal edilmiş olup olmadığını size söyleyecektir. Yüklenicinin ne zaman ruhsat aldığını ve ne tür inşaat işleri yapmak için ruhsat aldığını doğrulayın.
Her zaman aktif lisansı olan bir müteahhit kiralamaya çalışmalısınız. Aktif lisansı olmayan bir müteahhit kiralamayın
Adım 5. İnternet bağlantınız yoksa CSLB'yi arayın
İnternete bağlanamıyorsanız, yine de bir müteahhit lisansını doğrulamak için CSLB'ye danışabilirsiniz. Bunun için (800) 321-CSLB (2752) numaralı telefonu aramanız yeterlidir. CSLB çağrı merkezi, haftada yedi gün, günde 24 saat bir lisansı doğrulamanıza yardımcı olabilir.
Aradığınızda, ihtiyacınız olan tüm bilgileri yazmak için yanınızda bir kalem ve kağıt bulundurun. Otomatik sistemle değil de gerçek bir kişiyle konuşuyorsanız, sorularınızı sormaktan çekinmeyin. Cevap veremezlerse, cevabı bulacaklar ve sizi geri arayacaklardır
Bölüm 2/3: Bir Yüklenicinin Şikayet Geçmişinin İncelenmesi
Adım 1. CSLB web sitesini kullanın
CSLB web sitesi aynı zamanda bir yüklenicinin şikayet geçmişini araştırmak için harika bir araçtır. "Lisans Kontrol Et" işlevini kullanarak arama sonuçlarınızı analiz ederken, şirkete karşı yapılmışsa bazı şikayet türlerini görebileceksiniz. CSLB web sitesinde nelerin kamuya açıklanıp yayınlanmayacağına dair bir fikir edinmek için her sonucun üst kısmındaki sorumluluk reddine bakın.
- İşletme kamuyu aydınlatma yasalarına tabiyse, sonuçlarında sizi şikayetlerine götürecek bir bağlantı olacaktır.
- CSLB yalnızca inşaatla ilgili kararları gösterecektir.
- Müteahhit sözleşmenin bir kısmına uymadığı sürece tahkimler listelenmez.
Adım 2. Better Business Bureau (BBB) ile görüşün
CSLB web sitesinde bulduğunuz bilgileri desteklemeye yardımcı olması için, bir yüklenicinin şikayet geçmişi için BBB'ye de danışmalısınız. BBB, iş standartlarını belirleyen ve işletmeleri akredite eden bir kuruluştur. Ayrıca şikayetleri alıyorlar ve web sitelerinde yayınlıyorlar. BBB veritabanını kontrol etmek için web sitelerini ziyaret etmeniz ve işletmenin adını ve yerini yazmanız yeterlidir. Arama işlevini https://www.bbb.org/ adresinde bulabilirsiniz.
Yüklenicinizi web sitesinde bulduğunuzda, o şirkete karşı geçmiş şikayetlere ve o şirketin müşteri incelemelerine bakabileceksiniz
Adım 3. Çevrimiçi incelemeleri inceleyin
Bir müteahhitin dürüstlüğü, iş ahlakı ve işçilik kalitesi hakkında bir fikir edinmek için diğer güvenilir çevrimiçi kaynakları da kontrol edebilirsiniz. Bilgilendirilmiş bir karar vermenize yardımcı olması için Angie's List, Yelp ve HomeAdvisor gibi siteleri kullanabilirsiniz. Bu sitelerin her biri ve diğerleri, yüklenicinizi aramanıza ve hizmetleriyle ilgili yorumları okumanıza olanak tanır.
Bazı sitelerin hizmetleri için ödeme yapmanızı gerektirdiğini unutmayın. Para ödemeden önce ücretsiz kaynakları kullanmayı deneyin. Çoğu zaman, hiçbir şey harcamadan ihtiyacınız olan tüm bilgileri toplayabileceksiniz
Adım 4. Kamuya açık kayıtları inceleyin
Bir müteahhitin aleyhine bir kararı veya haciz varsa, bu şeylerin kayıtlarını bulabilirsiniz. California Eyaleti web sitesini kullanarak çevrimiçi olarak halka açık bir kayıt araması yapabilirsiniz. Yüklenici hakkında bulabileceğiniz herhangi bir bilgiyi aramak için bu web sitesini kullanın. Bu, davaları, hacizleri, tahvil verilerini ve sigorta verilerini içerebilir.
Bölüm 3/3: Yükleniciyle İletişime Geçme
Adım 1. Yükleniciden kişisel referanslar isteyin
Her şey yolunda giderse, yükleniciden iki veya üç profesyonel referans isteyin. Bu referanslar geçmiş çalışanlar, işverenler, eğitimciler veya müşteriler olmalıdır. Bu referansları arayın ve yüklenici hakkında ayrıntılı bilgi isteyin. Geçmişteki çalışanları veya işverenleri arıyorsanız, iş ahlakını, ustalıklarını ve işi zamanında ve bütçeye uygun olarak yapma yeteneklerini sorun. Geçmiş müşterilerseniz, genel deneyimlerini sorun. Sahip olmak isteyeceğiniz bir deneyim yaşadıklarından emin olun.
Çalışmayı bizzat görüp göremeyeceğinizi sorun. Referans ziyaret etmenize izin veriyorsa, iş kalitesini dikkatlice inceleyin
Adım 2. Yüklenicinin konumunu ve iletişim bilgilerini doğrulayın
CSLB web sitesini ve "Lisans Kontrol Et" aracını kullanarak, bir yüklenicinin iş adresini ve iletişim bilgilerini görebileceksiniz. Bu bilgileri ofislerini ziyaret etmek ve onları telefonla aramak için kullanın. Ofislerini ziyaret ettiğinizde, profesyonel bir çalışma alanına sahip olduklarından emin olun. Ofisleri sürekli kapalıysa ya da hiç adres bulamıyorsanız yorulmalısınız. Ayrıca, sorularınıza zamanında yanıt vermelerini sağlamak için onları arayın ve e-posta ile gönderin. Sorularınıza veya endişelerinize cevap vermeyecek bir müteahhit kiralamak istemezsiniz.
Adım 3. Bir yüklenicinin sigorta kapsamını inceleyin
Baktığınız yüklenicinin bağlı ve sigortalı olduğundan emin olmak için CSLB web sitesini de kullanabilirsiniz. Yüklenicinin sigorta sertifikasını görmek isteyebilirsiniz. Kaliforniya'da, çalışanı olan bir müteahhitin işçi tazminat sigortasına sahip olması gerekir. Ticari genel sorumluluk sigortası eyalet yasaları tarafından zorunlu tutulmasa da, buna sahip bir yüklenici bulmalısınız. İş yapılırken malınıza herhangi bir zarar gelmesi durumunda sizi koruyacaktır.
